启东市供电公司：农村供电所闲置房管理规范有效

电力18讯：    
    近年来，由于乡镇行政区域调整，启东市农村供电所部分房屋在整合后长期得不到使用而被闲置，至2010年底闲置房面积近2万平方米。闲置房如不采取措施加于管理，势必造成许多管理隐患。为此，启东市供电公司切实重视并加强管理，取得良好实效。

    该公司首先组织成立供电所闲置房管理领导组。由公司分管领导直接负责指导供电所的固定资产管理，供电所党支部书记作为属地第一责任人具体负责其资产管理。其次建立三个制度，一是审查制度：对符合出租条件的房屋登记造册公示，对租房户进行必要的资格审查，审检内容包括其本人诚信度、有无违法违规记录、租房经营是否有涉嫌供电所“三指定” 项目等，担保人是否具备法律义务行为能力等内容。二是巡视制度。供电所专职巡视员每月巡视两次。巡视内容：租房户是否擅自改变房屋结构和有无搭建行为；房屋区域与邻产权界限是否清晰，是否发生土地被侵占搭建行为；租房用途与合同是否一致，在安全、消防方面是否存在缺陷，是否有违法行为等。三是考核制度。将供电所闲置房管理工作列入供电所月度考核。对在公司检查中发现问题和要求整改项目不及时的，在月度同业对标中扣分并对责任人进行考核扣奖处理。

　　据悉，该公司在闲置房管理措施落实到位，到目前为止，没有发生租房户拖欠租金和安全隐患，确保国有固定资产保值增值而不流失。