在泸州，一座承载梦想的医教园区正在崛起

泸州，地处川渝滇黔四省交汇区域，坐拥长江与沱江两大水系，作为一座国家历史文化名城，因成渝地区双城经济圈建设，迎来了最新发展定位——成为长江上游航运贸易中心和区域医药健康中心。

泸州之所以有第二个中心的定位，与其境内历史悠久的西南医科大学有着极大关系。大学因城市繁荣而发展，城市因大学发展而兴盛。泸州正加快城市建设，完善城市功能。西南医大的提档升级，既是自身发展的需要，更是提升城市品质的有力抓手，两者正协同而为、乘势而上。

在此语境下，由中国电建成都院EPC+PPP建设的泸州医教园区项目，对城市和高校的意义不言而喻。“项目建成以后，学校的影响力将会得到极大提升。尤其是科技大楼，对学校博士点的申报起到关键性作用。”看着外立面已完美呈现的科技大楼，西南医大基建处负责人难掩兴奋与期待。

从建筑到建筑群

——不是数量上的叠加，而是一次系统性的重构

泸州医教园区项目，位于西南医科大学城北校区，占地面积1050余亩，总建筑面积25万平方米，包括14个子项目，涉及教学、科研、住宿、餐饮、运动场馆，建筑群功能多、分布广、专业要求高。

一个城市的品质，很大程度上取决于文化、教育、卫生的发展。作为目前泸州最大的教学科研建筑群，成都院面对的不仅是一个教育综合体的建设，更是满足一座城市着眼内涵发展的需要。

建筑群作为环境重构中的重要形式之一，具有连接社区、建筑的功能。建筑群的设计，面临着复杂的内部问题、城市环境问题。

“从2016年开始，设计攻关历经了一年多。第一个难题就是定总体方案，最终稿都改了无数个版本。以至于我们都不敢相信‘最终’这个词了。”EPC总承包项目经理朱玉明回想起当初，声音有点低沉。

关于设计方案的建筑美学，一千个读者就有一千个哈姆雷特。学校作为使用方，对设计布局、建筑形态、外立面都提出了想法。作为设计者，要在规定的投资限额下，综合各方意见，保证环境和谐统一又富有美感和功能性。从整体到局部，从结构到装饰，从外部到内里，成都院的设计者查阅了大量国内外综合教育园区的资料，反复研究每一个细节，只为提出更好方案。

总体方案定了，但学校各院（系）在建筑的功能分区上，又提出了新的要求。西南医大下设19个院（系），仅在科技大楼中，就要容纳相关专业的试验室、检验室等近百个。每个院（系）由于学科、人数的不同，对建筑面积、布局、室内装修等各方面需求又不同。

设计负责人胡斌介绍，不同专业之间的需求，难免存在冲突的地方，又有投资控制线，协调难度很大。满足用户需求是基本底线，通过无数次的协调沟通，终于把细化方案固定在了纸上。

从建筑群整体“面子”，到功能结构的具体“里子”，成都院人通盘思考，凭着一股韧劲，交出了一份各方满意的答卷。

从初识到相知

——不是时间上的累积，而是全面建设能力的碰撞

泸州医教园区，是成都院首次在泸州承担基建项目。首次，意味着无限可能，也意味着无限挑战。

成都院在房屋建筑，在园区建设领域，从设计到建管运维，已经具有成熟的经验，但本项目特有的建筑形态、功能要求、建设模式，让人不敢丝毫懈怠。

2016年10月，项目正式开工。“我们将集中优势资源，加快项目建设，确保建成优质工程，助力西南医大扩大在中国西部的辐射力。”成都院在开工会上的发言，掷地有声。

在泸州这片热土，成都院人满怀热情，带着开拓者的勇气，希望为高等教育事业作出贡献。

项目公司董事长白友波谈起项目的起步，大喘了一口气，那种万事开头难的滋味，像一团阴影压在心头。他说，“融资难、报规难、推进难，这是压在项目牵头方成都院肩上的‘三座大山’。”

作为PPP项目的首环，项目融资通道和付费可靠性评价是必须要解决的问题。通过多方斡旋，泸州市支持的专项资金和西南医科大学基建配套资金成为政府+使用者付费的双保险，融资问题得以迎刃而解。

一个企业，“初识”在泸州，被怀疑甚至质疑是难免的。只有拿出一百分的努力和诚意，才可能尽快“破局”，这是成都院整个团队认定的硬理。

不分白天黑夜，推进报规，推动项目，增进磨合与互信了解，有序协调各方资源，实现有效管控，达到“相知”共进。江城泸州，冬寒暑酷，成都院人跑现场，跑政府，跑学校，或管控，或检查，或协调，努力做好手里的每一件事。

项目建设在磕磕绊绊中步入正轨，朱玉明并没有回避前期的艰难，好在“功夫不负有心人”。相对于质量、进度，朱玉明在安全上花了很多精力。这里多建筑密集同步施工，交叉作业面多，加之园区内师生多，安全压力很大。为此，做好层层防护，严格施工管控，设置警示体验区，人人绷紧安全弦，这是朱玉明坚持念的“安全经”。

成都院给予了项目全面支持与关注，多次组织现场研讨，为项目“把脉问诊”，开展提质增效保安全劳动竞赛，以实实在在的服务推动项目再快点，再精进些。

事业，是干出来的。面子，更是挣回来的。

“成都院踏实，能干成事、干好事，是有内在、有责任、有担当的央企。”经过2年多时间的实战考验，泸州市相关部门和西南医大这么评价团队。

从设计到全产业链

——不是产业上的拼接，而是企业做优做强的内生要求

由单一设计而来，向全产业链走去。不断建立健全FEPCO全功能一体化产业链，是成都院发展壮大的必由之路，是站在“深化改革、二次创业”的高度作出的战略布局。

而泸州医教园项目，正是成都院全产业链发展战略的有效承载和实践抓手之一。

成都院党委书记、董事长黄河在调研项目时指出，投资项目要回归投资本质，按照合同及公司章程要求履行职责，保障投资人利益，为社会创造效益；EPC总承包项目部负责设计、进度、质量、安全等履约；项目公司履行业主职责，根据合同条款对EPC实施管理，确保过程监控，根据履约情况及时实施奖惩，并对项目移交运营提前做出规划，积极介入项目长期运营。

特色鲜明，链条完备，成都院的FEPCO实践样本已跃然纸上。

作为实际意义上的“业主方”，白友波按照要求，坚持将费用、质量和进度等全过程动态把控。“这是必须紧盯的生命线。”项目公司要求从管理人员到操作层，都要详细掌握自己的工作内容，加大过程管理和质量检查。

离西南医大一公里外，就能看到两栋白色现代建筑宏伟伫立，那是医教园区的科技大楼，已成为当地的地标建筑。体育馆、实验教学大楼等众多子项主体结构已基本完成，正在进行砌体及二次结构施工。接下来，整个项目将全面铺开内部装饰、外部装修以及室外总平施工，力争在年底超额完成装饰和附属工程年度任务。

项目总投资达14亿元，合作期13年之久，将全产业链引进到新兴领域，对建成后的运营管理，成都院项目公司和运维公司将继续努力。“就像作物一样，从耕耘播种，到开花结果，任一环节都不能掉‘链子’。” 项目公司经理朱林打了一个形象比喻。

泸州医教园项目，慢慢呈现在沱江边，也开始收获到肯定与关注。它被列为泸州市建筑工程质量安全生产标准化样板工程项目、四川省标准化工地，泸州“酒城杯”结构优质奖也即将进入公示。

整个项目预计2021年5月全面竣工交付使用。这一年，西南医大将迎来70年校庆。全面建成特色鲜明的西部高水平医科大学，是西南医大的发展愿景。

毋庸置疑，成都院全产业链实施的医教园项目，将极大改善西南医大校园基础设施，为其快速发展插上腾飞的翅膀；另一方面，对泸州大力发展医药卫生和高等教育事业、提高在成渝双城经济圈话语权都有着重大意义。

在泸州，一座承载梦想与荣耀的医教园区正在崛起。而这一切，正是成都院最乐意见到的图景，由一座城市的厚度、一所学校的高度、一个企业的温度与韧度共同勾画而成。

泸州医教园科技大楼

泸州医教园总体布置