砥砺奋进这五年——看水电八局住宅产业化业务如何快速崛起

近年来，突出绿色、节能、环保的装配式建筑发展迅速。2016年以来，中央层面持续出台相关政策推进装配式建筑，发展装配式建筑已上升至国家战略层面。推广装配式建筑，是水电八局响应党中央、国务院的重要部署，也是工程局进一步开拓市场、践行“弯道超车”理念，响应国家建筑产业转型升级的重要举措，其中，住宅产业化业务发展尤其亮眼。随着水电八局中标六安市叶集区广场东苑小区、未名湖畔小区住宅产业化工程项目，水电八局在住宅产业化领域再结硕果，通过自主营销，获得了巨大的突破，印证了发展战略的正确性。

八局基础设施业务新的增长极

自2012年开始，工程局领导洞察先机，凭借高瞻远瞩的战略决策，准确把握市场脉搏，乘势而上，精心布局装配式建筑，积极与国内企业形成战略合作，秉承着“自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来”的科技指导方针，从装配式体系研发、建筑设计及生产、施工等方面探索，推动了装配式建筑产业链的发展。目前，相关研究和实践走在了建筑施工企业的前列，随着一个又一个新项目的落地，装配式建筑已经成为工程局基础设施业务新的增长极。

2012年，工程局承建长沙市二环线内首个采用装配式集成技术的项目——湖南长沙重型机械厂棚改安置房B地块。2014年起开始承建项目C地块。该项目采用远大住工第五代集成建筑的装配式PC构件技术进行施工的房建项目，被列为建筑产业转型发展和湖南省两型社会的示范区，同时也被列为长沙市“六个走在前列”重点建设的民生工程。

2014年，工程局承建了湖南省体量最大的装配住宅项目——长沙洋湖垸蓝天保障房。项目分三期建设，总建筑面积近60万平方米，是湖南省乃至中南地区在建体量最大的装配式住宅项目，也是长沙两型社会住宅产业化示范项目。项目一期以完美履约赢得信赖，继续承建蓝天保障房二期、三期、四期项目。

2015年11月20日，蓝天保障性住房一期工程顺利通过了竣工验收。并喜获由长沙市建筑业协会颁布的“2015年度长沙市优质结构工程”荣誉称号等。

2015年12月22日，长沙重型机器厂棚户区改造安置房建设项目顺利完成了主体结构施工任务，提前完成了建设单位下达的封顶计划。

2016年初，公司参股建设的贵州省内第一个住宅产业化基地——贵阳PC构件厂项目厂房施工临近完工，PC构件流水作业线整装待发。3月19日，清镇PC构件厂顺利生产出贵州省第一块PC预制墙板。工程局使用该厂房生产的PC构件建设了该厂办公楼及员工住宿楼，该厂区成为“国家住宅产业化示范基地”。

2016年11月25日，蓝天保障房项目二期工程完成竣工验收，并相继获得了“湖南省优质工程”、“湖南省建筑施工安全质量标准化示范工程”“湖南省绿色施工示范工程”等多项荣誉称号，为工程局在装配式住宅领域打响了招牌。组建的PC构件吊装安全质量控制、模板施工工艺、绿色示范工地创建等三个QC小组全部荣登由湖南省经信委、省总工会、共青团湖南省委、省质监局、省科协及省质协联合颁发的光荣册红榜，蓝天保障房QC小组也获得了全国二等奖。

2017年4月6日，工程局中标贵阳观山湖区上枧安置房工程土建施工（含装配式建筑）二标段，该项目是贵州省首个装配式住宅项目，项目采用装配式施工新工艺进行施工，进一步巩固了公司在贵州片区装配式建筑领域的领军地位。

如今，工程局装配式建筑产业道路上越走越顺，装配式施工技术日趋成熟。业务也逐步向上游拓展，除了绿筑科建外，工程局还在湖南、江西、河北、安徽、海外厄瓜多尔等地建有多个大型PC构件生产基地，着力推进装配式建筑迅速发展。

工程局联合中南大学、湖南省建筑设计院等5家单位，联合申请成立湖南省装配式建筑工程技术研究中心，秉着“自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来”的科技指导方针，从装配式建筑体系研发、建筑设计及生产、施工等方面探索，推动装配式建筑产业链的发展。工程局也具备了集投融资、产业规划、设计研发、生产制造、施工运维、原材料供应等为一体的建筑产业链运营能力。

可以预见，迎着国家大力发展装配式建筑的东风，水电八局装配式建筑业务必将表现出强劲的发展势头，也必将迎来更加美好的发展前景。

综合优势明显，发展正当时

近两年，在国家政策的大力扶持下，装配式建筑迎来发展的大浪潮。在《关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》等多个政策中明确提出"力争用10年左右时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%"的具体目标。装配式建筑市场极其巨大。

相比传统的建筑业，装配式建筑综合优势明显。发展装配式建筑，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能。

就工程局来说，在装配式施工领域已积累了丰富经验，走上了一条有八局特色的装配式建筑发展之路。从几年前的“摸着石头过河”到如今“大踏步、大跨越、大发展”，在市场大潮中畅游，已经具备了一身驾驭风浪的好水性。具体说来，有以下优势：

第一、优秀的人才队伍储备

从长沙重型机械厂棚改安置房，到蓝天保障房项目共三期项目的建设，再到绿筑科建和上枧安置房等诸多项目的施工建设。在完成这些项目建设的同时，工程局也培养了从技术到施工到经营一系列的人才，充足的人才储备为实现业务的迅猛发展提供人力资源保障。

第二、精细的生产管理方式

装配式建筑节能环保，建设速度快，质量有保障，而这一切的实现离不开精细化的管理和标准化的作业，而我们已经具备了这种素质。以蓝天保障房项目为例，通过各类有效措施积极落实环境保护、节材、节水、节能、节地与土地资源保护目标，积极推广“四新”技术应用，项目节材达到20％，节能70％，降低“三废”排放量60％。通过实施一系列绿色施工技术，为项目节约了大量的成本，并大量减少了人力资源的投入，降低了材料消耗，减少了污染物排放，为企业创造经济效益和社会效益。同时项目施工质量显著提高，一体化的施工模式，去除了传统的砌体、二次结构、抹灰、外保温等施工流程，可以缩短项目工期，工程进度显著加快。

第三、成熟的技术经验支持

在装配式施工方面，经过数年不懈地探索，我们不仅熟悉了装配式构件的生产流程，掌握了装配式施工的方法，更在实践中总结了经验，形成了许多相关的技术成果。

目前，水电八局已完成总计60万平方米的装配式建筑施工任务，并通过项目实施，摸索总结形成了八项专利和《现浇剪力墙叠合楼盖整体装配式高层建筑施工工法》、《铝合金模板与装配式构件结合施工工法》等多项省级工法。

同时，参与编写了《湖南省装配式混凝土——现浇剪力墙结构住宅计价依据》（湘建价2015-191号），参与了《湖南省装配式混凝土PC构件生产质量检检验标准》和《湖南省装配式混凝土结构工程施工质量验收规程》等规程规范的编写，成为了湖南装配式建筑的行业领军代表和规则制定者。

第四、适应时代变革，BIM+装配式建筑的完美融合

如果说装配式建筑是生产方式的变革，那么BIM应用则是推动这一变革的重要技术手段。通过BIM技术的应用，装配式建筑将整合建筑全产业链，实现全过程、全方位的信息化集成。一方面BIM技术能实现工厂化生产、精细化管理的现代产业模式；另一方面，BIM在整个施工过程全面应用或施工过程的全面信息化，有助于形成真正高素质的劳动力队伍，提高劳动生产率，减少误差，显著提升效益。

以使命决定方向，以勇气承担责任，水电八局勇立潮头，凭借集投融资、产业规划、设计研发、原材料供应、生产制造、加工运输、施工建造等为一体的建筑产业链运营能力，赢得了广泛好评。在提高企业整体施工水平，积累宝贵施工经验，提升公司品牌效应的同时，也大大提升了企业市场竞争力。本次中标65万平方米的六安市叶集区广场东苑小区、未名湖畔小区住宅产业化工程，更是坚定了工程局干好装配式建筑的信心。

但可以预见的未来，伴随着国家政策东风频吹，装配式建筑必成行业转型升级突破口，而水电八局将牢牢把握住先机，充分发挥在装配式建筑方面经验丰富、技术先进的优势，将企业优势与外部优势相结合，继续用品质和诚信掌舵，在装配式建筑之路上实现大跨越、大发展，已指日可待！