电建物业：党建引领创新路 红色物业树标杆

今年七月以来，电建物业党支部以“红色物业”创建活动为抓手，激活基层党支部、党员“红色细胞”，切实发挥党支部战斗堡垒和党员先锋模范作用，扩大红色阵地，创建红色品牌，借力物业特色服务平台，凝聚基层党员精气神，履行央企社会责任，展示电建地产品牌形象，为党的十九大献礼！

党建引领，为基层组织凝神聚气

“红色物业”是武汉市委实施“红色引擎工程”的主攻方向和创新之举。意在加强和创新党对物业服务企业的领导，建设一支高素质的物业服务管理队伍，把“红色物业”打造成为推进基层治理体系和治理能力现代化的有效载体，把社区物业力量打造成为党的工作队，使之既发挥物业服务功能，又发挥政治引领作用。

7月21日，为积极推进武汉市第十三次党代会和区第十二次党代会确定的战略部署落地，创新电建地产基层党建工作，强化“红色引领”，物业公司党支部积极热烈响应、开展前期调研、确保“红色物业”各项工作落地。

8月9日，物业公司与华中区域总部、南国置业就创建“红色物业”召开了首次主题研讨会，认真贯彻落实电建地产公司党委书记、董事长夏进讲话要求，总经理王晓刚带领武汉区域工作组来到“红色物业”先进单位百步亭社区进行对标学习，并与辖区街道相关单位就“红色物业”活动开展联动工作机制达成共识、获得支持。

8月13日，物业公司党支部书记尉连秋按照电建地产党委工作部署开展活动总动员，并结合武汉区域在管项目实际，制订活动具体实施方案，分三个阶段开展主题活动，形成以党建工作为轴线，社区治理管理、物业创优管理为分支，利用网格化管理，利用社区群团资源，努力实现党建工作纵向领导，物业管理横向协调的新格局。

8月中旬至今，在学习推广“百步亭经验”基础上，物业公司率先以“海赋江城”、“海赋江城•天韵”项目作为“红色物业”活动试点，积极融入社区建设，推动建立以“国企主导”、“精准服务”为特色的党建工作模式。让“红色物业”成为推进基层治理体系和治理能力现代化创优平台，让物业公司成为党建工作创新载体。

“红色细胞”，让基层党员焕发活力

“组建红色物业党支部，就是要让基层党员更有责任感，也给流动党员一个归属感！时刻提醒自己是一名党员，要起模范带头作用，接受群众监督。”物业公司武汉分公司党支部负责人张华斌这样说。充分发挥基层党员的积极作用，让22名项目党员、60多名小区党员成为红色物业核心力量，激活“红色细胞”活力是他首先思考的问题。

在电建地产及物业公司关心支持下，武汉党支部首先借力“百万大学生留汉创业就业计划”，建立起大学生见习基地，补充“红色细胞”。招聘本科以上学历党员大学生加入物业公司，成为专职的“红色物业管家”，提高物业服务人员整体素质，目前已有来自不同院校的五名“红色物业管家”走上工作岗位，以崭新的面貌展现物业品质服务。

同时与社区共同积极开展“双渠培养”党员发展工作。对符合发展条件的物业公司大学生，采取“双渠”培养，加强理论教育，认真学习党的理论知识，加快岗位专业知识培养，提供轮岗培训机会，促其早日成为入党积极分子，成为一名合格共产党员。让物业公司成为党在社区教育引领群众、联系服务群众的第一平台，成为培养基层党员的重要摇篮。

再者，建立健全党的基层组织，激活“红色细胞”。并于9月中旬加快成立物业公司武汉分公司党支部，作为公司推进“红色物业”的“战斗堡垒”；督促后湖街道加快推进社区筹建工作，推进社区划分、人员配备、交叉任职等事项取得实质性进展。发挥业主参与基层治理的积极性和主动性，为实现“三方联动”提供组织保障，把党组织建成坚强有力的管理服务组织，让“红色细胞”成为服务社区居民群众的中坚力量，将物业工作者队伍建设成党的工作者队伍，打通党组织联系服务群众“最后一百米”。

“红色文化”，让精神得到传承

双节期间，海赋江城及天韵的业主们不约而同地发现，自己所居住的小区焕然一新、除了节日期间必要的装饰外，还多了些与众不同的红色主题活动印迹，从大门到园区、从物业前台到绿道灯箱都不禁让人眼前一亮。这也是物业公司按照“红色物业”活动阶段方案开展红色文化进社区系列宣传主题活动之一。

武汉分公司党支部结合项目管理实际，采取多种宣传形式及载体，建设统一的“红色文化”宣传视觉系统，充分利用区内公共活动区域、楼道、园区布置展板条幅、红色知识文化长廊、增设显示屏播放红色歌曲，以多种方式延伸“红色文化”视角；通过标杆人物展示墙、评选岗位先进标兵，激发党员干部赶超比先主动性，培养员工群众向先进典型学习的意识。传承革命理想信念，播撒爱国爱党理念，让红色文化深入人心。

“红色主题”，让服务更有温度

自8月以来，武汉分公司紧紧围绕“红色物业”主题，利用节假日，与社区单位联合举办多场居民喜闻乐见的文体晚会、社区公益活动。通过建立“物业+社区”社区活动工作长效机制，“共享”多方资源，将红色主题扩大至社区各个角落，积极开展 “党员便民日”、“党员入户维修”、“关爱空巢老人”、“党员护学岗”、“定期免费义诊”、“夏季送清凉”、“特殊党员送温暖”红色关怀主活动。打造红色物业为民服务阵地，凸显央企物业务社区居民群众，维护社会治安稳定的骨干支撑作用。

在中秋国庆和十九大召开期间，物业公司全体党员干部全天无休，坚守岗位，为居民业主、社区群众提供贴心服务，认真做好社区综合治安管理和维稳工作，为十九大召开营造良好的社会氛围。当天，党支部还组织全体党员干部收看收听十九大会议直播盛况，以多种形式及载体培育居民群众“爱社区、跟党走”的理想信念，在传承文化精神的同时，也让十九大会议精神得到全面学习和宣贯。

通过红色物业活动方案第一阶段的顺利开展，2017年两个小区的客户满意率已提升至93%。武汉分公司党支部按照组织一体化设置、党员一体化管理、社区活动一体化开展、服务平台一体化建设、服务资源一体化共享工作思路，深入推动“红色物业”创建工作，积极探索物业管理和社区管理相结合的道路，努力形成电建物业管理特色与品牌效应，努力成为电建地产“红色物业”活动前站，为党的十九大召开贡献着自己的一份力量!