绿色建筑 我们在行动——水电八局长沙蓝天保障房建设纪实

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已完成的蓝天保障房一期项目

正在施工的蓝天保障房二期建设实景

水电八局承建的长沙蓝天保障房项目为湖南省在建体量最大的装配式住宅小区，是长沙市首批住宅产业化示范项目，也是推进建筑产业转型发展和省两型社会的示范区。该项目位于湘江新区洋湖片区,总建筑面积近60万平方米。工程包括20栋住宅楼、2栋公租房及项目配套服务设施，安置住宅约4186套，项目容积率3.31、绿地率约36.2%。建筑物建筑结构为剪力墙结构+装配式结构，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。

蓝天保障房被湖南省推选为“省绿色建筑创建项目”，对八局开展绿色建筑行动，以绿色、循环、低碳理念融入新型建筑产业，全力打造“五节一环保”标杆工程，全面提升企业核心竞争力具有十分重要的意义和作用。

蓝天保障房项目部以创建精品工程为目标，严格质量、安全、进度管理，精心组织、精心施工、攻难克艰，打造洋湖城市森林。项目部结合工程项目实际情况和特点，成立了绿色示范工地创建QC小组，以打造湖南省绿色施工示范工地为目标，以打造“蓝天速度”、“蓝天品质”及“和谐蓝天”为抓手，实现了经济效益、社会效益和环境效益的统一。

蓝天速度

2015年，项目部连续多次实现了6天/层的好成绩，创造了“蓝天速度”。其中二期项目6栋28层高楼于2015年11月27日全部顺利实现封顶目标，较业主最终确定的工期目标12月16日提前了20天。仅在短短的11个月时间里，项目部共计完成了52000余块6种不同规格的PC预制构件的精准吊装，5000余吨钢筋制安，87000 M2铝模的安装拆除及37000立方剪力墙、叠合梁、板的砼浇筑任务。

由于长沙地区今年较早进入主雨季，且持续时间较长，雨水量较大，加上PC构件供料不及时等不利因素的影响，给主体施工增加了不少难度。项目部面对困难主动出击，不等不靠，优方案、强措施、学工艺、搞创新，斗过严寒、战过酷暑，针对实际及时调整了施工计划，优化了施工组织设计，同时以劳动竞赛为契机充分调动广大员工的积极性，精心组织施工，灵活安排，周密部署，排除一切干扰保障施工进度，在湘江河畔不断刷新和改写着“蓝天速度”。

蓝天品质

通过前期策划、交底培训、材料进场验收、样板引路、过程检查、工序验收、实测实量一系列管控措施和制度，实现全过程无死角管控，确保工程质量的精品。

项目先后完成了清水样板间、交房样板间、施工样板展示台以及材料样板间等一系列的工程实物样板展示，为工程施工提供了直观的参照和对比依据，对工程质量的提高和改进提供了积极借鉴，获得了业主高度评价。

在工序控制管理中，项目部通过各种有效的控制手段，在工程的垂直度、平整度及强度等质量方面，得到省、市及公司等各级专家的众口称赞：

一是采用弹双线定位、测量点位放置硬塑垫块、特制卡槽定位、板拼缝内侧贴防水卷材、特制卡扣防止外挂板跑位等手段控制吊装；

二是采用塑料法轮垫块、弹线绑扎等手段控制钢筋安装；

三是主体采用铝合金模板、弹双控线、涂刷脱模剂等手段控制模板安装。

项目部通过技术攻关，积极采用并推广铝合金模板施工工艺。由于预制砼构件和铝合金模板均为定型尺寸，对铝模安装精度要求高，累积误差、墙板偏位、楼板超高、超厚等都会影响铝模无法安装，且铝合金模板和预制砼构件接合处易涨模。

针对这一系列的技术难题，项目部曾多次组织构件厂和铝模厂家进行研究，编制了专项的铝模板施工方案，破解了铝合金模板和预制砼构件之间的结合技术难题，根据详细的结构图、工艺图及建筑图纸，不断完善修改铝合金模板的设计。这一成果受到了投资方、行政主管部门的多次表扬，在先导控股公司、湘江新区作为成功经验全面推广。

和谐蓝天

由于项目采取的新工艺PC构件吊装，无外排架搭设施工是对蓝天保障房项目安全生产管控的一个巨大挑战，针对PC构件吊装面临着种种安全难题，为确保安全施工，项目部在外围设计安装了可反复使用的水平兜网装置，外挂板增设斜拉钢丝绳，沿楼栋3米范围设置外围防护栏杆等安全技术措施，在技术上保证工程施工安全。

为力保达到观摩工地标准，项目部加大了施工过程控制力度，坚持“全员、全方位、全天候、全过程”的动态管理，加大投入设立了门禁卡系统以及实时监控系统。

项目部还通过“每周一课”和“三专学堂”活动，由各业务部门负责人、项目班子成员组织授课，组织专业学习，逐步提高新员工业务能力和综合素质。通过“每周一课”大讲堂鼓励员工上讲台，就自己工作经验与大家分享交流，同时提升自我能力，为蓝天保障房建设不断注入活力。

彰显品牌与价值

在这场建筑领域的大变革中，公司把发展住宅产业化业务，作为“进城融城”战略和转型升级的重要抓手，快速进行谋篇布局，战略引领，强力推动绿色建筑产业的快速发展。

工程开工伊始，项目坚持以顾客用户为中心，强化功能品质；以责任担当为己任，注重开拓进取；以制度标准为圭臬，狠抓过程控制；以发展创新为导向，不断学习改进；以党建文宣为推手，凝聚各方心力。以创建 “优质工程，确保芙蓉奖，争创鲁班奖”为质量管理目标；实施样板引路，编制了《质量挂牌制度》、《样品展示制度》、《质量控制零容忍》以及《实测实量制度》等一系列质量管理措施，形成全链条、全角度的保证体系。

项目先后受到住建部、中国电建集团、湖南省、市各级政府及住建委、投资单位等领导的重点关注，各级领导多次到蓝天保障房项目检查指导工作。

在省、市造价站的大力支持下，以我公司为主要编制单位的装配式结构定额已通过认定，将填补国家在住宅产业化领域的一项空白；由我公司编制申报的现浇剪力墙叠合楼盖整体装配式高层建筑施工和铝合金模板与装配式构件结合施工两项工法获得省级工法，并朝着国家级工法进军。

在各界领导及各参建单位的支持和帮助，在建设者们的协同努力下，蓝天保障房项目连续多次荣获湘江新区管委会项目建设部房建月度综合考评第一名；湖南省住房和城乡建设厅授予“湖南省建筑施工安全质量标准化示范工地”称号；电建地产湖南区域总部2015年第3季总承包单位季度综合检查评比第一名；成功举办“长沙市质量安全开放日”、“长沙市住宅工程质量常见问题专项治理示范工程现场观摩会”；组建的PC构件吊装安全质量控制、模板施工工艺、绿色示范工地创建等三个QC小组全部荣登由湖南省经信委、省总工会、共青团湖南省委、省质监局、省科协及省质协联合颁发的光荣册红榜，并获证书；2015年上半年和下半年连续两次获得“长沙市绿色施工工地”评价优秀项目，湖南省绿色施工示范工程及2015年度长沙市优质结构工程称号。