中国海洋大学西海岸校区合同能源管理（综合能源部分）项目招标

讯：12月30日，中国海洋大学西海岸校区合同能源管理（综合能源部分）项目发布招标公告。

根据公告，中国海洋大学西海岸校区位于青岛西海岸新区古镇口创新示范区大学城内，地处大珠山东侧，规划范围北起里岛路，南至宅科路，西起山川路，东至滨海沿线海军路，占地约2800亩。规划总建筑面积约185万平方米，建筑容积率约为0.8，容纳在校生总体规模20000人，教职工2000人，为清洁能源供热区域。

本项目服务内容包含冷热源及生活热水设备、管线等投资建设，并负责供冷供热、生活热水运营维护（含维修、更换）管理等工作，包含但不限于以下工作：

1.投标人根据一期建筑配套规模及供能需求对校园一期项目各单体提供室内供冷供热，需一次性投资建设到位。具体包括：一期教工公寓、一期东西区学生宿舍、食工楼、材料楼、工程楼、电子信息楼、计算机楼及学习综合体。其中电子信息楼、计算机楼不负责冷热源设备的投资建设，仅负责日常管理及运营维护（含维修、更换）管理等工作。

2.投标人对一期各单体室内供冷供热系统进行投资建设，日常管理及运营维护（含维修、更换）管理，具体投资建设范围不限于校园内集中设置的冷热源设备系统，室外冷热源供回水管线系统(如需要设置)；具体管理维护（含维修、更换）范围不限于校园内集中设置的冷热源设备系统，室外冷热源供回水管线系统（如需要设置）、各单体室内供冷供热管线及末端设备、阀门等。管线投资建设范围为从冷热源设备至招标人提供的供回水干管接口。

3.投标人根据使用要求及现场实际情况对一期生活区学生宿舍（约7000人）洗浴提供生活热水、热水系统及配套设施的投资建设、日常管理、维护（含维修、更换）。日常管理、维护包含不限于设备、阀门、管线及计量、检测仪表检修、更换等内容。

本项目年服务费控制价为23721818元/年，其中公建部分18370435元/年，教工公寓3041383元/年，生活热水231万元/年。

年服务费单价控制价具体如下:

1、冷热双供部分：（1）除计算机、电子信息楼以外部分：65元/㎡，其中供热35元/㎡，供冷30元/㎡；（2）计算机、电子信息楼：50元/㎡，其中供热28元/㎡，供冷22元/㎡；

2、单供热部分：（1）除教工公寓以外部分：35元/㎡；（2）教工公寓：30.4元/㎡；

3、生活热水50元/吨。

本项目总运营期限15年，每5年为一个合同期，合同期满且考核合格将续签合同,据此计算，本项目综合能源服务部分总预算超3.5亿元。

本项目不接受联合体投标；要求2022年4月30日前完成建设。

获取招标文件的时间为2021年12月31日至2022年01月07日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00；提交投标文件截止时间、开标时间为2022年01月21日09点30分。