我国商业建筑节能服务2025年市场空间有望达2500亿元规模

基于中国碳中和顶层设计，建筑行业作为“碳排放”主要来源之一，正积极寻求低碳转型路径，其中商业建筑成为重要着力点。据此，亿欧智库发布的《2021年中国商业建筑碳中和实施路径研究报告》提出了商业建筑碳中和路径及五大实施举措，助力商业建筑实现全生生命周期减碳目标。

商业建筑碳中和实施路径全图谱

报告称，中国建筑业全生命周期碳排放占全国碳排放总量51.6%，减碳空间大且减碳需求急迫。其中相较于民用建筑，商用建筑单位面积能耗更高，具备更大节能空间；且普遍应用集成化管理系统，易于管控，存在规模效应。

报告首次提出中国商业建筑碳中和路径，涵盖源头减量、回收利用、能源替代、节能提效、负碳技术五大实施举措。

报告认为，装配式和被动式建筑是未来低碳建筑主要发展趋势。装配式建筑通过生产预制构件，并进行组装，有效缩短工期，节约人力、材料等资源，显著降低建筑碳排放。被动式超低能耗建筑通过对自然元素的最大化合理运用，降低能源消耗，减少设备运行阶段碳排放。

低碳商业建筑是未来发展主要趋势，运行过程中实现近零能耗是关键。在《民用建筑节能设计标准》的发布实施下，中国商业建筑节能以1980-1981建筑能耗为标准，发展至基本达成多标准实现节能50%-75%。未来商业楼宇通过运用AI+物联网新型智慧楼宇运营管理平台，将进一步全面实现超低能耗建筑或近零能耗建筑，实现节能90%以上的目标。

中国以"三高楼宇"为主，其中空调、照明和信息机房等领域的电力消耗为关键排放源。通过建筑智能化，杜绝无效设备损耗，监测设备用电运行情况，帮助楼宇运营减少碳排放及运营费用。

在“新基建”的大背景下，人工智能、物联网和5G等先进技术与基础设施深度融合，大力推进我国商业建筑的智能化转型升级。建筑智能化利用计算机、信息通信等方面的最新技术，帮助商业建筑内的电力、空调、照明、电梯、防灾和防盗等设备协同合作，节省能源以及提升效率，提供楼宇自动化、通信自动化、办公自动化、安全保卫自动化和消防自动化的建筑环境。

根据中国节能协会发布的《“十三五”节能服务产业发展报告》，截至2020年中国节能服务业总产值5916亿元，推算其中商业建筑领域项目数量占比约23%，约为1361亿元。在碳中和顶层设计下，节能服务业有望持续发展，预计产业产值在2025年达到2500亿元规模，对应CAGR约为11%。

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《2021年中国商业建筑碳中和实施路径研究报告》