国网蒙东电力构建楼宇空置分析预测模型

　　本报讯 6月7日，国网内蒙古东部电力有限公司应用基于电力大数据的楼宇空置分析预测模型成功完成蒙东四盟市楼宇分析报告编制工作，辅助政府住房管理和城建部门掌握回迁率及房屋入住率等数据。

　　住房空置率是反映房地产市场供需情况的一项重要指标。国网蒙东电力基于电力数据资源，与地市、旗县等政府相关部门对接，配合开展调研工作，分析房屋利用率及变化趋势，构建“电力看楼市管控”应用场景，为政府相关部门提供房屋使用情况数据。

　　国网蒙东电力选取四盟市所有居民客户近两年的用电量数据，借鉴电力数据在居民客户楼宇空置分析工作中的经验，组织专家团队探索电力大数据在楼市管控方面的应用，结合2020年1月至2021年5月居民客户用电量等数据信息，构建楼宇空置分析模型，剖析住房空置总体特征、城乡分布特征、地市及旗县细化特征，摸清四盟市住房空置现状。该公司采用统计推断、相关性分析等方法，设置时间窗口为16个月，从中长期用电量化分析出发，实现长期空置住房初步识别和预警，服务政府判断楼市供给情况。

　　据了解，国网蒙东电力已与四盟市发改局、工信局和科技局等相关单位签订合作协议，并根据楼市管控分析需求编制报告，组织各盟市供电公司配合当地政府部门实时监测人口流入流出情况，精准判断楼宇入住率和人员分布情况。