【北方联合电力有限责任公司办公楼物业服务项目】招标公告

北方联合电力有限责任公司办公楼物业服务项目

招标公告

(招标编号：HNZB2022-04-3-116)

项目所在地区：内蒙古自治区呼和浩特市

1. 招标条件

北方联合电力有限责任公司办公楼物业服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为北方联合电力有限责任公司。本项目具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：北方联合电力有限责任公司位于呼和浩特市玉泉区锡林南路15号，办公楼占地面积约3576.97平方米，建筑面积约11566.34平方米，主楼为四层框架结构，西侧连接附楼为六层（带地下室）框架结构；主楼有东、南、西三个出入口，副楼有一个南出入口；主楼东门、南门、后院入口均设有门岗，南门、后院入口为24小时值班，后院设有岗亭。该主副楼西南侧有一后院，院内有停车位15个，出口设有车辆管理道闸系统，主楼东停车场车位12个。主楼一楼设有中控室，室内包含各类智能化弱电系统设备设施，楼内设有4部观光客梯、1部货梯，办公楼东、南、北外墙装有机翼型电动百叶窗；主附楼共设有会议室16间；主、附楼外墙、楼顶及各楼层均设有远红外摄像头66个。附楼一层设有高低压配电室；附楼地下一层设备间包含楼宇附属设备设施，如：中央空调机组、消防泵房、生活泵房、循环泵房等。主楼东、南立面外侧有树篱绿化带。

2.2服务期：服务期为合同签订之日起三年。合同履约期间招标方可以对上年度服务进行考核，考核结果不合格，招标方有权单方面解除合同。

2.3招标范围：投标人须提供至少48名服务人员、足够的工器具及低值易耗品，完成办公楼及其附属设备设施的日常运行管理、维护保养、维修检查服务；楼宇内办公设施、给排水系统、暖通系统、电气系统、智能化弱电系统、水消防系统、特殊消防系统设备设施的日常运行管理、维护保养、维修检查服务；办公楼秩序维护服务、安保服务、环境卫生服务、客服服务；办公楼内外的绿化服务等。

具体内容详见招标文件技术规范。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3) 近三年没有有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单；

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1业绩要求：投标人须具有近三年（签订时间为2019年1月1日-2021年12月31日）至少3份合同内容包含办公楼（写字楼）物业服务的合同业绩（附合同关键页影印件，含首页、项目名称、合同范围、签订时间、签字盖章页等关键页）。

3.2.2本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2022年4月6日9:00时起至2022年4月12日17:00时止。

获取方式：

4.1 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（http://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。

4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

4.5 客服电话400-010-1086。

4.6 招标文件费：招标文件每标段售价1500.00元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1递交截止时间：2022年4月26日9:00时；

5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平(http://ec.chng.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。

6. 开标时间及地点

开标时间：2022年4月26日9:00时；

开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

7. 其他

7.1 发布招标公告的媒介。

本次公告在中国华能集团有限公司电子商务平台(http://ec.chng.com.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

7.2注册、登录(7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人需访问华能集团电子商务平台完成注册，使用投标管家登录、交费、下载文件等有关操作。

（1）使用【中招互连】手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录；

7.2.2.未在电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ” 完成注册流程。注册成功后，申请成为潜在供应商，待平台运维人员审核后,以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。

7.3 CA证书办理及驱动下载

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：4000809508。

7.4 投标文件的递交注意事项

7.4.1.逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门

本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部。电话400-010-1086。

9. 联系方式

招 标 人：北方联合电力有限责任公司

地    址：内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区锡林南路15号

联 系 人：石培进

电    话：15104720008

邮    箱：43573052@qq.com

招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司

地址：北京市昌平区北七家镇七北路10号

联系人： 政先生

电话：400-010-1086转8311

电子邮件：hnzbbf@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：(签名)

招标人或其招标代理机构：(盖章)