隆林供电德峨所不动产证办理实现零突破

　　中电新闻网讯 通讯员 田燕飞 报道 近日，公司办公室历经重重困难，终于冲破桎梏，完成了德峨供电所不动产证办理的全部工作，取得了这本弥足珍贵的不动产证。

　　问题交织愁煞众人

　　多年来，受历史遗留问题的影响，德峨、天生桥供电所，猪场、金钟山营业厅，桠杈变电站等5宗土地一直未取得不动产证。由于体制不明，岁月变迁，各种困难和问题迭加交织、纠缠不清：既有土地出让金契税缴纳严重滞后的问题，又有相邻群众占用土地面积的问题；既有资产评估过期的问题，又有未报先建的问题；既有重新重报项目的问题，又有公司更名的问题；既有地价增高的问题，又有“三证合一”后办证主体不明的问题。这些问题错宗复杂、环环相扣，牵一发而动全身，涉及的单位和群众较多，非常棘手，让人望而生畏。自理顺隆林电力体制后，公司决定要彻底处理好这个象“牛皮癣”一样难以根治的问题，于2015年5月开始尝试办理，但几番努力，终因各种壁垒和问题而难以推进。

　　动员冲关下达指令

　　历时一年，办理不动产证工作一路受挫、裹足不前，不仅公司领导焦急，就连网局领导也着急。2016年5月，网局下达指令：隆林要作为攻克不动产证办理手续难关的试点单位，一定要协调好政府相关主管部门，想方设法开通绿色通道，完成以德峨为首的5宗土地证办理工作，为其它公司提供借鉴和参考。接到该项指令后，公司领导即将该项工作列入重要议事日程，重点督办催办，并责成办公室具体负责办理，要求集思广益，整合所有人力资源、人脉关系努力冲关，争取在短期内实现新的突破、新的进展和成效。

　　各个击破分而解之

　　接到指令后，办公室召开专题会议，动员全体员工充分发挥能动性，为办理不动产证工作出谋划策，同时指定专人跟踪负责，把每一宗地存在的具体问题进行认真梳理，拟定整治实施方案。经梳理，共发现问题16项，针对这些问题，办公室采取各个击破分而解之的办法进行处理。一是针对公司名称变更（由隆林各族自治县电业公司变更成隆林供电有限公司）的问题，对原需材料进行对照修改后再重新上报自治县住建局；二是针对天生桥、猪场、金钟地块存在地价攀升，需要多缴出让金近40万元的问题，出具专题报告给政府，要求在尊重历史原因的基础上，协调相关部门准予按原价缴纳土地出让金。三是针对天生桥、桠杈存在未报先建的问题，专题行文要求住建局给予免除责罚，按重新规划立项的项目进行重头办理。此外，还针对自治县不动产局刚刚成立，与国土资源局权则尚未完全理顺，测绘设计公司责任心不强，地籍图与实际土地面积不符等诸多问题逐一处理、化解。

　　克难攻坚取得首证

　　经过3个多月的艰苦努力，原本像一团乱麻般乱纠绕不清的不动产证办理工作变得逐渐明朗、脉络清晰。按照脉络，办公室先是攻克了德峨地块被群众强行占用面积10多平方米，寻求规划设计单位重新规划，增补被占面积，与邻居友好签署地籍图这一难关，继而又积极争取自治县地税局帮助，免除了土地出让金契税滞缴的处罚，按原价缴纳税金，提交资料给自治县住建局审批，取得了《规划用地许可证》。8月份，办公室将相关材料提交给国土资源局、不动产管理局，经其层层录入资料、审批、公示，终于在9月2日完成了全部工作，取得首本不动产证。

　　捷报传来，振奋人心！但办公室全体人员没有满足这一既得的成绩，而是凝神聚智、戮力前行，继续发扬千方百计、千辛万苦、千言万语的“三千”精神，争取把后面的4宗地的不动产手续全部办妥，坚决扫清这一历史沉疴，不再给公司留下任务包袱。

周小博