积“跬步”至千里——电建地产湖北区域提质增效出实绩

“以改革促发展，坚决打好国有企业提质增效攻坚战。”3月5日，国务院总理李克强在政府工作报告中发出号召，要求国有企业围绕提质增效升级，积极投身新经济发展，向技术创新要效益，向深化改革要效益，向结构调整要效益，向管理改善要效益，实现品质和品牌新的跃升。电建股份公司深刻分析了公司面临的复杂严峻的经营工作形势，将“提质增效升级”作为本年度的发展战略之中心。
       电建地产公司积极落实中央和股份公司要求，调整制定了“做强”、“做优”企业的战略，全面部署、主动作为，从“降本”、“增效”两处着力，引导基层一线屡创佳绩。
       作为电建地产内提质增效工作的“排头兵”，湖北区域总部抓实开源节流，做精提质增效，管理成效不断显现，发展质量持续提升。

铝模板的“上位”之路

2016年6月22日，电建地产盛世江城项目举行二期工程封顶仪式，宣告二期工程建设进入二次结构及装饰装修阶段，也标志着电建地产湖北区域引进铝模技术来提质增效的创新实践取得阶段性成功。
       将铝模板应用到工程建设中，是电建地产湖北区域为提升工程质量、践行低碳环保理念的一大创举。铝模板是由铝合金制作的建筑施工模板，具有稳定性能好、承载能力高、可重复利用的特点，在国外的应用较为普及，但在国内应用尚处在起步阶段。
       为适应盛世江城项目52层超限超高层的建设要求，落实提质增效的目标，电建地产湖北区域于2015年率先启用该项新技术，以项目二期10号楼为试点进行应用，并逐步推广至项目三期工程，取得了显著的效果。一是提高了项目工程实体质量，缩短了施工周期，使工程的标准化程度得到有效提升；二是促进项目安全生产、文明施工的良好开展, 施工现场干净整洁、规范美观；三是铝模板施工可使主体结构面达到清水效果，无需进行内墙抹灰工序，也避免了空鼓、裂缝等质量通病；四是免抹灰使每户增大室内净用面积约1.2至2平方米，提高了业主得房率，间接增大了经济效益。
       据电建地产盛世江城项目总经理潘春雨介绍，铝模板的初期成本投入较大，但它周转次数多，后期回收利用价值高，购买成本和摊销成本与传统木模板基本持平。

“机器换人”释放科技红利

2016年5月，在电建地产海赋江城•天韵项目三组团的施工工地上，外墙涂料腻子工程正开展得如火如荼。一名熟练的腻子枪手挥舞着喷头，将雾化状的腻子喷涂到墙面上，提升施工质量的同时，为工程进度按下“快进键”。
       引进腻子喷涂机是电建地产海赋江城•天韵项目落实“机器换人”计划的一次具体实践，也是湖北区域全力攻坚提质增效的一次有益尝试。据项目副总经理李子根介绍，在墙面上刮腻子，本是一项耗时耗力的技术活，施工人员必须掌握好工具的倾斜度，用力均匀，才能保证墙面上的腻子均匀饱满，厚薄有度。一天下来，一个熟练工人仅能完成一百多平方米的工程量。
       为加快提质增效的步伐，项目于今年4月率先引入了腻子喷涂施工工艺。腻子喷涂机是一种已逐步普及开来的新型自动化机器，它能将调制好的腻子快速送上墙面，具有操作简单、喷涂快而均匀、喷涂厚度易控等多重优势。自投入应用以来，已带来了不少实实在在的科技红利。一方面，它节约了腻子施工的时间和人力成本。一台喷涂机一天施工面积可达到1500平方米，六层楼的外墙腻子只需7到8人，用不到三天时间就可以轻松完成，人均效能是之前的两至三倍。另一方面，喷涂机可以利用气压和喷嘴对喷涂的速度和厚度进行控制，比人工操作更为精准，也提高了腻子工程的质量效果。

泛悦城办公楼的“节约算盘”

打开窗户，地块的工程进度尽收眼底，自从电建地产泛悦城项目公司搬进新的办公场地，每一位员工都能在办公楼里看到项目的建设动态。
       除了地理位置上的考虑，办公楼的选址背后，还有一本精打细算的成本账。项目公司所租用的办公楼为住宅产权的写字楼，既保证了办公的“面儿”，又能每年省下好几万的商业物业管理费和水电费。办公室装修的时候，项目公司充分利用了原有的设计和分区，小改小动地整修了一番，不仅节约了装修成本，还加快了员工入驻办公的时间。办公楼的停车位月租赁费高达万元，为了节约成本，员工们纷纷主动将代步车辆停在项目地块边，来回步行10多分钟上下班……
       提质增效无小事，算得了细账，管得住小节，才能真正将成本管控落到实处。增强全体人员降本增效的意识，不仅能带来经济效益,也将培养每个人的品质和精神，强化整个企业的凝聚力和战斗力。而引进新技术、新工艺，更是实现公司可持续发展的必然要求，也是促进项目提质增效的必然选择。电建地产湖北区域总部坚持以技术创新为驱动，以精细管理为手段，深挖内潜，全方位、多角度地寻求提质增效新途径，掀起区域上下重节约、降成本、提品质、增效益的风潮，是电建地产公司推行精品战略，加速提质增效的一道缩影。以电建地产湖北区域总部为代表，公司将坚持向科技要红利，向创新要效益，凝心聚力、攻坚克难，实现品质和品牌新的跃升，全力打赢提质增效攻坚战。

图左为应用木模板体系施工的主体结构，右为应用铝模板体系施工的主体结构

图为工人使用腻子喷涂机作业